Les facteurs clés du lieu pour Grolley en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Grolley est une commune à dominante de maisons individuelles : 71 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 15 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2010 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 3 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 15 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le prix d'achat se situe autour de 6'120 CHF par m2, ce qui est moins cher que dans 66 % des communes suisses. Pour la location, il faut compter environ 20 CHF par m2 et par mois, également en dessous de la moyenne de 69 % des communes.
Le taux de logements vacants était de 0,95 % en 2025, ce qui correspond à un marché qualifié de tendu. L'offre disponible est donc restreinte.
Pour une personne seule sans impôt ecclésiastique avec un revenu brut de 150'000 CHF, la charge fiscale est de 20,5 %, soit 30'785 CHF. C'est plus élevé que dans 65 % des communes suisses.
Selon la statistique des surfaces de l'OFS, la commune se compose de 65 % de surface agricole, 20 % de forêt et 14 % de surface d'habitat. À noter que l'indicateur de nature environnante mesure la surface non imperméabilisée dans les environs, un aspect distinct de cette répartition.
La prime mensuelle pour un adulte en modèle standard est de 470 CHF, un montant plus élevé que dans 69 % des communes suisses.
Des loyers dans la fourchette CHF 18-22/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Grolley. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Grolley se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 18-22 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'300–1'500 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Grolley se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'800-6'500 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Grolley se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'400-6'900 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Grolley, la médiane s'établit autour de CHF 6'120 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Grolley en couleur.
Gratuit · Sans inscription · Résultat en secondes
