Les facteurs clés du lieu pour Avry en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Avry est une commune à dominante de maisons individuelles : 70 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 12 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2006 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 3 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 19 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
L'achat d'un appartement coûte 6'401 CHF par m2, ce qui est moins cher que dans 59 % des communes suisses. Le loyer moyen de 20,2 CHF par m2 et par mois est également plus avantageux que dans 67 % des communes suisses.
Le marché est tendu, avec un taux de logements vacants de 0,35 % en 2025. Cela indique une offre restreinte de logements disponibles.
Pour une personne seule sans impôt ecclésiastique avec un revenu brut de 150'000 CHF, la charge fiscale s'élève à 29'190 CHF, soit 19,5 %. Cela reste plus élevé que dans 55 % des communes suisses.
La commune compte 1'949 habitants. Les enfants de moins de 15 ans représentent 19,9 % de la population, et les personnes de 65 ans et plus 16,4 %.
Dans les environs de la commune, on trouve davantage de surface non imperméabilisée que dans 19 % des communes suisses. Cette mesure concerne les alentours et non la répartition du territoire communal lui-même, qui comprend 69 % de surface agricole, 19 % de zone urbanisée et 11 % de forêt.
Des loyers dans la fourchette CHF 18-22/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Avry. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Avry se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 18-22 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'300–1'550 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Avry se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'000-6'800 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Avry se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'400-8'300 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Avry est de 19,5 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 29'190 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Avry est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Avry, la part de résidences secondaires est de 7,6 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Avry, la médiane s'établit autour de CHF 6'401 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Avry en couleur.
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