Les facteurs clés du lieu pour Châtillon FR en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Châtillon FR est une commune à dominante de maisons individuelles : 88 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 7 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2011 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 8 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 22 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Châtillon (FR) zählt 528 Einwohnerinnen und Einwohner gemäss BFS STATPOP.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,64 %, was als ausgeglichener Markt eingestuft wird.
Der Kaufpreis liegt bei 6'777 CHF pro m2, was teurer ist als in 52 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete liegt dagegen bei 21,30 CHF pro m2 und Monat und ist damit günstiger als in 54 % aller Gemeinden.
Für eine alleinstehende Person mit 150'000 CHF Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung bei 19,1 %, also 28'589 CHF, ohne Kirchensteuer. Das ist höher als in 52 % aller Schweizer Gemeinden.
51 % der Fläche werden landwirtschaftlich genutzt, 26 % sind bewaldet und 22 % sind Siedlungsfläche. Im Umkreis der Gemeinde gibt es zudem mehr unversiegelte Fläche als bei 84 % aller Schweizer Gemeinden.
Des loyers dans la fourchette CHF 19-24/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Châtillon FR. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Châtillon FR se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 19-24 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'350–1'600 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Châtillon FR se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'400-7'200 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Châtillon FR se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'300-8'200 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Châtillon FR est de 19,1 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 28'589 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Châtillon FR est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Châtillon FR, la part de résidences secondaires est de 13,8 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Châtillon FR, la médiane s'établit autour de CHF 6'777 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Châtillon FR en couleur.
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