Die wichtigsten Standort-Faktoren für Riggisberg auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
In Riggisberg ist die Bebauung gemischt: 54 % Einfamilienhäuser, 15 % Mehrfamilienhäuser und 25 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2008 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 9 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 18 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Mit 18,40 CHF pro m² und Monat ist Riggisberg günstiger als in 84 % aller Schweizer Gemeinden. Damit liegt die Miete deutlich unter dem, was in vielen anderen Gemeinden üblich ist.
Bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 liegt die Steuerbelastung für eine alleinstehende Person ohne Kirchensteuer bei 21,3 %, das entspricht CHF 31'969. Diese Belastung ist höher als in 85 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,15 %, was als ausgeglichener Markt eingestuft wird. Weder ein grosses Überangebot noch eine ausgeprägte Wohnungsknappheit sind erkennbar.
47 % der Gemeindefläche sind Wald, weitere 47 % Landwirtschaftsfläche, und nur 6 % sind Siedlungsfläche. Im Umkreis gibt es zudem mehr unversiegelte Fläche als bei 49 % aller Schweizer Gemeinden.
Riggisberg zählt 3'184 Einwohnerinnen und Einwohner. Der Anteil der Personen ab 65 Jahren liegt bei 24,2 %, der Anteil unter 15-Jähriger bei 16,7 %.
Mietpreise im Bereich CHF 16-20/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Riggisberg. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Riggisberg liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 16-20 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'200–1'400 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Riggisberg liegt typischerweise im Bereich CHF 6'400-7'100 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Riggisberg liegt typischerweise im Bereich CHF 4'800-6'300 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Riggisberg beträgt 21,3 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'969 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Riggisberg liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Riggisberg liegt der Zweitwohnungsanteil bei 14,4 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Riggisberg liegt der Median bei rund CHF 6'760 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Riggisberg farblich markiert.
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