Die wichtigsten Standort-Faktoren für Egg auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Egg ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 69 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 7 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1977 liegt unter dem Schweizer Schnitt (1991). 53 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 27 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Mit 10'475 CHF pro m2 liegt Egg höher als 90 % aller Schweizer Gemeinden. Auch die Mieten mit 26,9 CHF pro m2 und Monat liegen über dem Niveau von 80 % der Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0,73 % und wird als knapper Markt eingestuft. Das Angebot an freien Wohnungen ist damit begrenzt.
Für ein Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung bei 15,1 %, was rund 22'709 CHF entspricht. Damit ist Egg günstiger als 93 % aller Schweizer Gemeinden.
Im Umkreis von Egg gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 84 % aller Schweizer Gemeinden, zudem liegt ein grosser See in der Nähe. Innerhalb der Gemeinde selbst macht Landwirtschaft mit 55 % den grössten Flächenanteil aus, gefolgt von Wald mit 24 % und Siedlungsfläche mit 20 %.
Die monatliche Prämie für Erwachsene im Standardmodell liegt bei 452 CHF. Das ist teurer als in der Hälfte aller Schweizer Gemeinden.
Mietpreise im Bereich CHF 24-30/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Egg. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Egg liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 24-30 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'750–2'050 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Egg liegt typischerweise im Bereich CHF 9'900-11'000 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Egg liegt typischerweise im Bereich CHF 9'700-12'500 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Egg beträgt 15,1 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 22'709 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Egg liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Egg liegt der Zweitwohnungsanteil bei 6,4 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Egg liegt der Median bei rund CHF 10'475 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Egg farblich markiert.
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