Die wichtigsten Standort-Faktoren für Ossingen auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Ossingen ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 78 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 8 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1974 liegt unter dem Schweizer Schnitt (1991). 53 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 21 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Laut BFS STATPOP zählt Ossingen 1'835 Einwohnerinnen und Einwohner.
Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0,94 % (2025), was als knapper Markt eingestuft wird. Das Angebot an verfügbaren Wohnungen ist entsprechend begrenzt.
Für ein alleinstehendes Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung bei rund 15 % beziehungsweise 22'531 CHF, ohne Kirchensteuer. Das ist günstiger als in 94 % aller Schweizer Gemeinden.
Der Quadratmeterpreis liegt bei 6'986 CHF und damit teurer als in 56 % aller Schweizer Gemeinden. Die Mietpreise von 21,6 CHF pro m² und Monat sind dagegen günstiger als in 51 % der Gemeinden.
Im Umkreis von Ossingen gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 53 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst entfallen 56 % der Fläche auf Landwirtschaft und 29 % auf Wald.
Mietpreise im Bereich CHF 19-24/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Ossingen. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Ossingen liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 19-24 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'400–1'650 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Ossingen liegt typischerweise im Bereich CHF 6'600-7'400 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Ossingen liegt typischerweise im Bereich CHF 6'400-8'300 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Ossingen beträgt 15,0 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 22'531 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Ossingen liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Ossingen liegt der Zweitwohnungsanteil bei 7,7 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Ossingen liegt der Median bei rund CHF 6'986 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Ossingen farblich markiert.
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