Die wichtigsten Standort-Faktoren für Reisiswil auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
In Reisiswil ist die Bebauung gemischt: 53 % Einfamilienhäuser, 15 % Mehrfamilienhäuser und 24 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2014 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 0 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 13 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Reisiswil zählt gemäss BFS STATPOP 178 Einwohner. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 2,3 % gewachsen.
Der Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4'247 CHF pro m2. Das ist günstiger als in 95 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer liegt 2025 bei 3,03 %, was als lockerer Markt eingestuft wird. Allerdings ist die Miete mit 47 CHF pro m2 und Monat teurer als in 98 % aller Schweizer Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 21,3 % beziehungsweise 31'912 CHF. Das ist teurer als in 85 % aller Schweizer Gemeinden.
62 % der Fläche werden landwirtschaftlich genutzt, 30 % sind Wald und 7 % Siedlungsfläche. Im Umkreis der Gemeinde gibt es zudem mehr unversiegelte Fläche als bei 59 % aller Schweizer Gemeinden.
Mietpreise im Bereich CHF 43-51/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Reisiswil. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Reisiswil liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 43-51 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 3'050–3'550 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Reisiswil liegt typischerweise im Bereich CHF 4'000-4'500 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Reisiswil liegt typischerweise im Bereich CHF 4'600-6'000 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Reisiswil beträgt 21,3 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'912 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Reisiswil liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Reisiswil liegt der Zweitwohnungsanteil bei 8,3 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Reisiswil liegt der Median bei rund CHF 4'247 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Reisiswil farblich markiert.
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