Die wichtigsten Standort-Faktoren für Roggwil BE auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Roggwil BE ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 73 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 11 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2011 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 3 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 18 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Laut BFS STATPOP zählt Roggwil 4'432 Einwohnerinnen und Einwohner.
Wohneigentum kostet in Roggwil 4'999 CHF pro m2 und ist damit günstiger als in 89 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete liegt bei 21,90 CHF pro m2 und Monat, was teurer ist als in 52 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,59 %, was gemäss BFS als ausgeglichener Markt eingestuft wird.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 20,6 % beziehungsweise rund 30'896 CHF, was teurer ist als in 67 % aller Gemeinden. Die Krankenkassenprämie für Erwachsene im Standardmodell beträgt 432 CHF im Monat und ist günstiger als in 65 % aller Gemeinden.
18,9 % der Bevölkerung sind unter 15 Jahre alt, 21,7 % sind 65 Jahre oder älter. Der Bevölkerungsanteil, der in den letzten 5 Jahren zugezogen ist oder geboren wurde, liegt bei 9,3 %.
Mietpreise im Bereich CHF 20-24/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Roggwil BE. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Roggwil BE liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 20-24 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'400–1'650 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Roggwil BE liegt typischerweise im Bereich CHF 4'700-5'300 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Roggwil BE liegt typischerweise im Bereich CHF 4'700-6'100 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Roggwil BE beträgt 20,6 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 30'896 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Roggwil BE liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Roggwil BE liegt der Zweitwohnungsanteil bei 10,0 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Roggwil BE liegt der Median bei rund CHF 4'999 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Roggwil BE farblich markiert.
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