Die wichtigsten Standort-Faktoren für Bannwil auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Bannwil ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 71 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 16 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2010 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 7 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 33 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Kaufpreis liegt bei 5'108 CHF pro m2, das ist günstiger als in 87 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete beträgt 17,9 CHF pro m2 und Monat, ebenfalls günstiger als in 88 % aller Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 21,3 %, das entspricht rund 31'969 CHF. Damit ist Bannwil teurer als in 85 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 3,12 %, was als lockerer Markt eingestuft wird.
22 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 15,3 % sind unter 15 Jahre alt. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 2,6 % gewachsen.
Die Gemeindefläche besteht zu 46 % aus Landwirtschaft, zu 39 % aus Wald und zu 10 % aus Siedlungsfläche. Im Umkreis gibt es allerdings weniger unversiegelte Fläche als bei 68 % aller Schweizer Gemeinden.
Mietpreise im Bereich CHF 16-20/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Bannwil. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Bannwil liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 16-20 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'150–1'350 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Bannwil liegt typischerweise im Bereich CHF 4'800-5'400 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Bannwil liegt typischerweise im Bereich CHF 4'700-6'100 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Bannwil beträgt 21,3 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'969 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Bannwil liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Bannwil liegt der Zweitwohnungsanteil bei 11,7 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Bannwil liegt der Median bei rund CHF 5'108 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Bannwil farblich markiert.
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