Die wichtigsten Standort-Faktoren für Anwil auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026
Anwil ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 71 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 17 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1989 liegt nahe am Schweizer Schnitt (1991). 36 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 7 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Anwil zählt 547 Einwohnerinnen und Einwohner laut BFS STATPOP. In den letzten 5 Jahren ist die Bevölkerung um 1,1 % zurückgegangen.
20,7 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 18,5 % sind unter 15 Jahre alt.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0 %, was auf einen knappen Wohnungsmarkt hinweist.
Der Quadratmeterpreis für Wohneigentum liegt bei 5'513 CHF und damit günstiger als in 80 % aller Schweizer Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung bei 21,2 % (31'809 CHF), teurer als in 82 % aller Gemeinden. Die Krankenkassenprämie für Erwachsene im Standardmodell beträgt 492 CHF pro Monat, teurer als in 70 % aller Gemeinden.
Mietpreise im Bereich – gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Anwil. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Anwil liegt typischerweise im Bereich CHF 5'200-5'800 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Anwil liegt typischerweise im Bereich CHF 4'900-6'300 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Anwil beträgt 21,2 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'809 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Anwil liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Anwil liegt der Zweitwohnungsanteil bei 10,5 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Anwil liegt der Median bei rund CHF 5'513 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Anwil farblich markiert.
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