Die wichtigsten Standort-Faktoren für Hemmiken auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Hemmiken ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 65 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 20 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1958 liegt unter dem Schweizer Schnitt (1991). 73 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 6 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 6'239 CHF pro m2. Das ist günstiger als in 63 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Die Mietpreise selbst liegen mit 21,40 CHF pro m2 und Monat günstiger als in 53 % aller Schweizer Gemeinden.
Für eine alleinstehende Person mit 150'000 CHF Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung bei 22 %, ohne Kirchensteuer, das entspricht 32'981 CHF. Damit ist Hemmiken teurer als in 96 % aller Schweizer Gemeinden.
Hemmiken zählt 263 Einwohnerinnen und Einwohner. Der Anteil der Bevölkerung ab 65 Jahren liegt bei 29,3 %, der Anteil unter 15 Jahren bei 16 %.
Im Umkreis von Hemmiken gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 57 % aller Schweizer Gemeinden. Diese Einordnung bezieht sich auf die Umgebung im Umkreis, nicht auf die Flächenaufteilung der Gemeinde selbst, die zu 69 % aus Landwirtschaftsfläche und 25 % aus Wald besteht.
Mietpreise im Bereich CHF 19-24/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Hemmiken. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Hemmiken liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 19-24 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'400–1'600 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Hemmiken liegt typischerweise im Bereich CHF 5'900-6'600 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Hemmiken liegt typischerweise im Bereich CHF 5'000-6'500 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Hemmiken liegt der Median bei rund CHF 6'239 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Hemmiken farblich markiert.
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