Die wichtigsten Standort-Faktoren für Füllinsdorf auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Füllinsdorf ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 76 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 7 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1973 liegt unter dem Schweizer Schnitt (1991). 59 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 3 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Kaufpreis für Wohneigentum liegt bei 7'504 CHF pro m² und damit höher als in 67 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete von 25,80 CHF pro m² und Monat ist teurer als in 77 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,91 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das bedeutet ein begrenztes Angebot an verfügbaren Wohnungen.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 21,2 %, das entspricht 31'809 CHF und ist höher als in 82 % aller Gemeinden. Die Krankenkassenprämie im Standardmodell beträgt 533 CHF pro Monat für Erwachsene, teurer als in 86 % aller Schweizer Gemeinden.
Im Umkreis von Füllinsdorf gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 6 % aller Schweizer Gemeinden. Das misst die Umgebung im Umkreis, nicht die Flächenaufteilung der Gemeinde selbst, die sich in 32 % Wald, 35 % Siedlung und 33 % Landwirtschaft gliedert.
16,9 % der Bevölkerung sind unter 15 Jahre alt, 26 % sind 65 Jahre oder älter. Die Bevölkerung ist in den letzten fünf Jahren um 3,1 % gewachsen.
Mietpreise im Bereich CHF 23-28/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Füllinsdorf. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Füllinsdorf liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 23-28 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'650–1'950 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Füllinsdorf liegt typischerweise im Bereich CHF 7'100-7'900 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Füllinsdorf liegt typischerweise im Bereich CHF 7'000-9'000 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Füllinsdorf beträgt 21,2 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'809 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Füllinsdorf liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Füllinsdorf liegt der Zweitwohnungsanteil bei 7,3 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Füllinsdorf liegt der Median bei rund CHF 7'504 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Füllinsdorf farblich markiert.
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