Die wichtigsten Standort-Faktoren für Augst BL auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Augst BL ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 57 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 12 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1963 liegt unter dem Schweizer Schnitt (1991). 67 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 5 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Kaufpreis für Wohneigentum liegt bei 7'840 CHF pro m2, das ist teurer als in 71 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete liegt bei 26,70 CHF pro m2 und Monat, teurer als in 80 % aller Gemeinden.
Für eine alleinstehende Person mit CHF 150'000 Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung bei 20,4 %, das entspricht rund CHF 30'637 ohne Kirchensteuer. Damit liegt Augst teurer als in 60 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,67 %, das gilt als knapper Markt. Das Angebot an verfügbaren Wohnungen ist entsprechend begrenzt.
Im Umkreis von Augst gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 96 % aller Schweizer Gemeinden. Das bezieht sich auf die Umgebung im Umkreis, nicht auf die Flächenaufteilung der Gemeinde selbst, die zu 41 % aus Siedlung und zu 33 % aus Landwirtschaft besteht.
Augst zählt 1'087 Einwohnerinnen und Einwohner. Der Anteil der unter 15-Jährigen liegt bei 14,7 %, der Anteil der Personen ab 65 Jahren bei 27,2 %.
Mietpreise im Bereich CHF 24-29/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Augst BL. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Augst BL liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 24-29 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'700–2'000 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Augst BL liegt typischerweise im Bereich CHF 7'400-8'300 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Augst BL liegt typischerweise im Bereich CHF 7'000-9'000 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Augst BL beträgt 20,4 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 30'637 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Augst BL liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Augst BL liegt der Zweitwohnungsanteil bei 13,5 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Augst BL liegt der Median bei rund CHF 7'840 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Augst BL farblich markiert.
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