Die wichtigsten Standort-Faktoren für Saxeten auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
In Saxeten ist die Bebauung gemischt: 42 % Einfamilienhäuser, 6 % Mehrfamilienhäuser und 21 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1958 liegt unter dem Schweizer Schnitt (1991). 81 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 13 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Saxeten zählt 98 Einwohnerinnen und Einwohner gemäss BFS STATPOP.
Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0,84 % und wird als knapper Markt eingestuft. Das deutet auf ein begrenztes Angebot an verfügbaren Wohnungen hin.
Für eine alleinstehende Person ohne Kirchensteuer bei 150'000 CHF Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung bei 20,9 %, das entspricht 31'348 CHF. Damit liegt Saxeten höher als in 74 % aller Schweizer Gemeinden.
29,6 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 8,2 % sind unter 15 Jahren. Die Bevölkerung ist innerhalb von 5 Jahren um 5,4 % gewachsen.
Saxeten gilt als Tourismusgemeinde mit einem Zweitwohnungsanteil von 45,76 %. Die Gemeinde ist entsprechend der Stufe 1 des Zweitwohnungsgesetzes zugeordnet.
Mietpreise im Bereich CHF 17-21/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Saxeten. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Saxeten liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 17-21 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'250–1'450 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Saxeten liegt typischerweise im Bereich CHF 6'200-7'000 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Saxeten liegt typischerweise im Bereich CHF 3'400-4'400 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Saxeten beträgt 20,9 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'348 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Saxeten liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Ja — in Saxeten liegt der Zweitwohnungsanteil bei 45,8 % und damit über der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift, der Bau neuer Zweitwohnungen ist eingeschränkt (Erstwohnungspflicht für Neubauten, Ausnahmen für altrechtliche Wohnungen). Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Saxeten liegt der Median bei rund CHF 6'603 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Saxeten farblich markiert.
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