Die wichtigsten Standort-Faktoren für La Neuveville auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
In La Neuveville ist die Bebauung gemischt: 52 % Einfamilienhäuser, 27 % Mehrfamilienhäuser und 14 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2007 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 13 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 17 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Quadratmeterpreis liegt bei 7'292 CHF und ist damit höher als in 63 % aller Schweizer Gemeinden. Zum Mietniveau liegen mit 20,80 CHF pro m² und Monat separate Zahlen vor, die vergleichsweise günstig ausfallen.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 20,7 %, das entspricht rund 31'122 CHF. Damit liegt La Neuveville höher als in 69 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 2,1 %, was als lockerer Markt eingestuft wird. Das deutet auf eine gewisse Verfügbarkeit an Wohnraum hin.
Im Umkreis gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 84 % aller Schweizer Gemeinden, zudem liegt der Ort an einem Grosssee. Innerhalb der Gemeinde selbst entfallen 63 % der Fläche auf Wald, 19 % auf Siedlung und 18 % auf Landwirtschaft.
La Neuveville zählt 3'804 Einwohner, die Bevölkerung wuchs in den letzten 5 Jahren um 1,3 %. Der Anteil der unter 15-Jährigen liegt bei 15,8 %, der Anteil der ab 65-Jährigen bei 23,5 %.
Mietpreise im Bereich CHF 19-23/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in La Neuveville. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in La Neuveville liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 19-23 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'350–1'550 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in La Neuveville liegt typischerweise im Bereich CHF 6'900-7'700 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in La Neuveville liegt typischerweise im Bereich CHF 6'500-8'400 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in La Neuveville beträgt 20,7 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'122 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in La Neuveville liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in La Neuveville liegt der Zweitwohnungsanteil bei 12,6 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In La Neuveville liegt der Median bei rund CHF 7'292 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu La Neuveville farblich markiert.
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