Les facteurs clés du lieu pour Rudolfingen en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Rudolfingen est une commune à dominante de maisons individuelles : 74 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 11 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 1971 est inférieur à la moyenne suisse (1991). 61 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 44 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Kaufpreis von 7'829 CHF pro m² liegt höher als in 71 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete mit 18,90 CHF pro m² und Monat fällt dagegen günstiger aus als in 80 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0,92 % (Stand 2025), was als knapper Markt eingestuft wird. Das Angebot an freien Wohnungen ist entsprechend begrenzt.
Bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000, alleinstehend und ohne Kirchensteuer, liegt die Steuerbelastung bei 15,7 % bzw. CHF 23'508. Das ist günstiger als in 89 % aller Schweizer Gemeinden.
25,5 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 15,4 % sind unter 15 Jahre alt. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 4,1 % gewachsen.
Im Umkreis gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 35 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst entfallen 62 % der Fläche auf Landwirtschaft und 29 % auf Wald.
Des loyers dans la fourchette CHF 18-23/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Rudolfingen. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Rudolfingen se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 18-23 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'300–1'550 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Rudolfingen se situe typiquement dans la fourchette CHF 7'400-8'300 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Rudolfingen se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'200-8'000 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Rudolfingen est de 15,7 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 23'508 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Rudolfingen est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Rudolfingen, la part de résidences secondaires est de 9,3 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Rudolfingen, la médiane s'établit autour de CHF 7'837 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Rudolfingen en couleur.
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