Les facteurs clés du lieu pour Rickenbach SO en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Rickenbach SO est une commune à dominante de maisons individuelles : 74 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 7 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2015 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 3 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 31 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt bei 5'557 CHF, was günstiger ist als in 79 % aller Schweizer Gemeinden. Damit liegt Rickenbach (SO) im Vergleich zu vielen anderen Gemeinden im unteren Preissegment.
Die Miete liegt bei 21,3 CHF pro m2 und Monat, günstiger als in 54 % aller Schweizer Gemeinden. Die Leerwohnungsziffer beträgt 1,17 % (2025), was als ausgeglichener Markt eingestuft wird.
Für eine alleinstehende Person mit 150'000 CHF Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung bei 19,6 % bzw. 29'345 CHF, ohne Kirchensteuer. Die Krankenkassenprämie für Erwachsene im Standardmodell beträgt 467 CHF im Monat, was teurer ist als in 64 % aller Schweizer Gemeinden.
Von den 1'211 Einwohnerinnen und Einwohnern sind 21 % ab 65 Jahren und 17 % unter 15 Jahren alt. Der Anteil an Personen mit einem Tertiärabschluss liegt bei 33 %, das Schweizer Mittel liegt bei rund 35 %.
Im Umkreis der Gemeinde gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 12 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst macht der Wald 51 % der Fläche aus, die Landwirtschaft 28 % und die Siedlungsfläche 21 %.
Des loyers dans la fourchette CHF 19-24/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Rickenbach SO. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Rickenbach SO se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 19-24 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'350–1'600 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Rickenbach SO se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'200-5'900 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Rickenbach SO se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'200-6'800 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Rickenbach SO est de 19,6 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 29'345 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Rickenbach SO est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Rickenbach SO, la part de résidences secondaires est de 7,2 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Rickenbach SO, la médiane s'établit autour de CHF 5'557 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Rickenbach SO en couleur.
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