Les facteurs clés du lieu pour Gampelen en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Gampelen présente une structure mixte : 52 % maisons individuelles, 25 % immeubles collectifs et 19 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 2009 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 9 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 23 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Gampelen zählt 1'016 Einwohnerinnen und Einwohner gemäss BFS STATPOP.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 4,15 %, was als lockerer Markt eingestuft wird.
Der Kaufpreis liegt bei rund 7'162 CHF pro m², was teurer ist als in 60 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete liegt dagegen bei 19,90 CHF pro m² und Monat, günstiger als in 71 % aller Gemeinden.
Für eine alleinstehende Person mit 150'000 CHF Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung bei 19,8 %, entsprechend 29'655 CHF ohne Kirchensteuer. Das ist höher als in 56 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Gemeindefläche besteht zu 55 % aus Landwirtschaft, zu 25 % aus Wald und zu 12 % aus Siedlungsfläche. Im Umkreis gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 84 % aller Schweizer Gemeinden, zudem liegt Gampelen an einem Grosssee.
Des loyers dans la fourchette CHF 18-22/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Gampelen. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Gampelen se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 18-22 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'300–1'500 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Gampelen se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'800-7'600 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Gampelen se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'900-7'700 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Gampelen, la médiane s'établit autour de CHF 7'162 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Gampelen en couleur.
Gratuit · Sans inscription · Résultat en secondes
