Key location factors for Gampelen at a glance.
Source: third-party market data · July 2026 · asking rents from listings
Gampelen has a mixed building structure: 52 % single-family, 25 % multi-family and 19 % 2-unit buildings.
The median build year 2009 is above the Swiss average (1991). 9 % of buildings date from before 1980.
Heat pumps are recorded in 23 % of updated GWR entries (from 2015).
Taxes, health insurance, housing costs and commute times — for every Swiss municipality.
Der Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt bei 7'162 CHF und damit höher als in 60 % aller Schweizer Gemeinden. Die Mieten sind mit 19.9 CHF pro m2 und Monat dagegen günstiger als in 71 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 4.15 %, was als lockerer Markt eingestuft wird. Das deutet auf eine vergleichsweise entspannte Angebotssituation hin.
Für ein Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) liegt die Steuerbelastung bei 19.8 % bzw. CHF 29'655, was höher ist als in 56 % aller Schweizer Gemeinden. Die Krankenkassenprämie für Erwachsene im Standardmodell beträgt CHF 463 pro Monat, höher als in 54 % aller Gemeinden.
Im Umkreis der Gemeinde gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 84 % aller Schweizer Gemeinden, zudem liegt Gampelen an einem Grossee. Die Gemeinde selbst besteht zu 55 % aus Landwirtschaftsfläche, 25 % Wald und 12 % Siedlungsfläche.
Gampelen zählt 1'016 Einwohner, der Anteil der Personen ab 65 Jahren liegt bei 18.6 %, der Anteil unter 15 Jahren bei 16.9 %. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 6.6 % gewachsen.
Rents in the range of CHF 18-22/m²/mo. serve as a reference value for market-rate listings in Gampelen. Individual listings may vary significantly depending on location, condition, and floor.
Rental prices in Gampelen are currently typically in the range CHF 18-22 per m² per month (range depending on location, condition and floor). A 70 m² apartment thus comes to roughly CHF 1,300–1,500 per month — the effective market range starts lower for small apartments and rises disproportionately for large ones.
The m² price for owner-occupied apartments in Gampelen is typically in the range CHF 6'800-7'600 per m². The actual range depends heavily on location, year built, finish standard and views.
The m² price for houses in Gampelen is typically in the range CHF 5'900-7'700 per m² (defensive range ±12 %). House prices vary considerably depending on plot size, buildability and micro-location within the municipality — a direct m² comparison serves only as an initial orientation.
A first reference point is the local price per square metre: in Gampelen the median is around CHF 7'162 per m² for condominiums. A realistic estimate also factors in location, year of construction, condition, fit-out quality and view. How the price compares with other municipalities is shown by the Immoskop municipality comparison: all 2’110 municipalities by housing costs, taxes and health insurance premiums — as guidance, not a substitute for an official or bank-verified valuation.
Municipalities nearby, ordered by driving time — purchase price difference to Gampelen colour-coded.
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