Les facteurs clés du lieu pour Tschugg en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Tschugg présente une structure mixte : 51 % maisons individuelles, 12 % immeubles collectifs et 27 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 2009 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 13 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 32 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Tschugg zählt 497 Einwohner. Der Anteil der unter 15-Jährigen liegt bei 16,1 %, der Anteil der ab 65-Jährigen bei 23,5 %.
Die Leerwohnungsziffer liegt 2025 bei 0,38 % und wird als knapper Markt eingestuft. Das Angebot an freien Wohnungen ist entsprechend gering.
Der Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt bei 7'067 CHF und damit teurer als in 58 % aller Schweizer Gemeinden. Mietwohnungen kosten im Schnitt 20,50 CHF pro m2 und Monat, was günstiger ist als in 63 % aller Schweizer Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 20,5 %, das entspricht 30'783 CHF. Das ist teurer als in 65 % aller Schweizer Gemeinden.
Im Umkreis der Gemeinde gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 75 % aller Schweizer Gemeinden. Diese Angabe bezieht sich auf die Umgebung im Umkreis, nicht auf die Flächenaufteilung der Gemeinde selbst.
Des loyers dans la fourchette CHF 18-23/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Tschugg. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Tschugg se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 18-23 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'300–1'550 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Tschugg se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'700-7'500 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Tschugg se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'100-7'800 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Tschugg est de 20,5 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 30'783 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Tschugg est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Tschugg, la part de résidences secondaires est de 15,8 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Tschugg, la médiane s'établit autour de CHF 7'067 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Tschugg en couleur.
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