Les facteurs clés du lieu pour Mühleberg en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Mühleberg est une commune à dominante de maisons individuelles : 58 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 22 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2013 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 6 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 17 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Mühleberg zählt 3'097 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Bevölkerung ist in den letzten fünf Jahren um 2,8 % gewachsen.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,01 %, was als ausgeglichener Markt eingestuft wird. Die Mietpreise sind mit 19,60 CHF pro m2 und Monat günstiger als in 74 % aller Schweizer Gemeinden.
Der Quadratmeterpreis für Wohneigentum liegt bei 6'569 CHF. Damit ist Wohneigentum günstiger als in 54 % aller Schweizer Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 19,8 %, das entspricht 29'711 CHF. Die Krankenkassenprämie im Standardmodell beträgt 463 CHF pro Monat für Erwachsene.
52 % der Fläche werden landwirtschaftlich genutzt, 33 % sind Wald und 11 % Siedlungsfläche. Diese Aufteilung betrifft das Gemeindegebiet selbst und unterscheidet sich von der unversiegelten Fläche im Umkreis.
Des loyers dans la fourchette CHF 18-22/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Mühleberg. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Mühleberg se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 18-22 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'250–1'500 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Mühleberg se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'200-6'900 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Mühleberg se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'500-7'100 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Mühleberg est de 19,8 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 29'711 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Mühleberg est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Mühleberg, la part de résidences secondaires est de 9,8 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Mühleberg, la médiane s'établit autour de CHF 6'569 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Mühleberg en couleur.
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