Les facteurs clés du lieu pour Toffen en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Toffen est une commune à dominante de maisons individuelles : 63 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 17 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2005 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 3 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 25 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le marché est plutôt tendu, avec une ziffer des logements vacants de 0,38 % en 2025. L'offre disponible est donc limitée.
Le prix d'achat d'un logement se situe à 6'418 CHF par m2, ce qui est plus avantageux que dans 58 % des communes suisses. Le loyer mensuel de 19,4 CHF par m2 est quant à lui plus avantageux que dans 76 % des communes suisses.
Pour une personne seule avec un revenu brut de 150'000 CHF, la charge fiscale est de 20,6 %, soit environ 30'840 CHF, sans impôt ecclésiastique. Cela est plus élevé que dans 67 % des communes suisses.
Toffen compte 2'661 habitants, dont 24 % ont 65 ans ou plus et 17,1 % ont moins de 15 ans. La population a augmenté de 5,3 % sur les 5 dernières années.
61 % de la surface est utilisée à des fins agricoles, 20 % est couverte de forêt et 18 % est de la surface d'habitat. Dans les environs, la part de surface non imperméabilisée est plus élevée que dans 38 % des communes suisses.
Des loyers dans la fourchette CHF 17-21/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Toffen. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Toffen se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 17-21 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'250–1'450 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Toffen se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'000-6'800 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Toffen se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'700-7'300 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Toffen est de 20,6 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 30'840 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Toffen est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Toffen, la part de résidences secondaires est de 8,3 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Toffen, la médiane s'établit autour de CHF 6'418 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Toffen en couleur.
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