Les facteurs clés du lieu pour Port en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Port est une commune à dominante de maisons individuelles : 71 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 9 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2011 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 4 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 21 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le prix d'achat se situe à 7'125 CHF par m², ce qui est plus cher que dans 59 % des communes suisses. Le loyer moyen s'élève à 20,50 CHF par m² et par mois, plus avantageux que dans 63 % des communes suisses.
Le marché est qualifié de détendu, avec un taux de logements vacants de 4,16 % en 2025.
Pour une personne célibataire avec un revenu brut de 150'000 CHF, sans impôt ecclésiastique, la charge fiscale est de 20,9 %, soit 31'348 CHF. Cela correspond à une charge plus élevée que dans 74 % des communes suisses.
La commune compte 3'904 habitants. Les personnes de 65 ans et plus représentent 25,7 % de la population, celles de moins de 15 ans 18,4 %.
Aux alentours de Port, la surface non imperméabilisée est plus importante que dans 19 % des communes suisses, et la commune se situe à proximité d'un grand lac. Sur le territoire communal lui-même, la répartition est de 30 % de forêt, 45 % de surface d'habitat et d'infrastructure et 21 % de surface agricole.
Des loyers dans la fourchette CHF 18-23/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Port. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Port se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 18-23 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'300–1'550 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Port se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'700-7'500 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Port se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'200-8'000 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Port est de 20,9 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 31'348 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Port est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Port, la part de résidences secondaires est de 7,4 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Port, la médiane s'établit autour de CHF 7'125 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Port en couleur.
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