Les facteurs clés du lieu pour Ligerz en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Ligerz est une commune à dominante de maisons individuelles : 62 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 25 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2002 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 27 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 26 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Ligerz zählt 525 Einwohnerinnen und Einwohner. In den letzten 5 Jahren ist die Bevölkerung um 4 % zurückgegangen.
Der Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 6'817 CHF pro m², das ist teurer als in 53 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete liegt bei 21,50 CHF pro m² und Monat und damit günstiger als in 52 % aller Schweizer Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 20,9 %, das entspricht 31'291 CHF. Das ist teurer als in 74 % aller Schweizer Gemeinden.
33 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 14,3 % sind unter 15 Jahre alt.
Der Zweitwohnungsanteil liegt bei 20,66 %, die Gemeinde ist als Tourismusgemeinde der Stufe 1 eingestuft.
Des loyers dans la fourchette CHF 19-24/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Ligerz. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Ligerz se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 19-24 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'400–1'650 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Ligerz se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'400-7'200 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Ligerz se situe typiquement dans la fourchette CHF 7'200-9'300 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Ligerz est de 20,9 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 31'291 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Ligerz est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Oui — à Ligerz, la part de résidences secondaires est de 20,7 %, au-dessus du seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires s'applique et la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte (obligation de résidence principale pour les nouvelles constructions, exceptions pour les logements anciens). Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Ligerz, la médiane s'établit autour de CHF 6'817 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Ligerz en couleur.
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