Les facteurs clés du lieu pour Tentlingen en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Tentlingen est une commune à dominante de maisons individuelles : 70 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 18 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2010 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 1 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 27 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le prix médian se situe à 6'046 CHF par m², ce qui est moins cher que dans 67 % des communes suisses.
Le taux de logements vacants est de 0,75 % en 2025, ce qui correspond à un marché tendu avec peu de disponibilités. Le loyer moyen est de 19,60 CHF par m² et par mois, plus avantageux que dans 74 % des communes suisses.
Pour une personne seule sans enfant avec un revenu brut de 150'000 CHF, la charge fiscale est de 21,1 %, soit 31'664 CHF, sans impôt ecclésiastique. Cela place la commune parmi les plus imposées, plus élevée que dans 77 % des communes suisses.
Tentlingen compte 1'382 habitants selon le relevé STATPOP de l'Office fédéral de la statistique. La part des personnes de 65 ans et plus est de 20,9 %, celle des moins de 15 ans de 17 %.
La surface communale se répartit en 65 % de terres agricoles, 16 % de zones bâties et 15 % de forêt. Dans les environs, la proportion de surface non imperméabilisée est plus élevée que dans 33 % des communes suisses.
Des loyers dans la fourchette CHF 18-22/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Tentlingen. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Tentlingen se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 18-22 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'250–1'500 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Tentlingen se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'700-6'400 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Tentlingen se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'100-6'600 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Tentlingen est de 21,1 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 31'664 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Tentlingen est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Tentlingen, la part de résidences secondaires est de 6,7 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Tentlingen, la médiane s'établit autour de CHF 6'046 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Tentlingen en couleur.
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