Die wichtigsten Standort-Faktoren für Laupen auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Laupen ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 61 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 10 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2014 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 6 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 12 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Laupen zählt gemäss BFS STATPOP 3'285 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Bevölkerung ist in den letzten fünf Jahren um 3,7 % gewachsen.
Der Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5'915 CHF pro m2, was günstiger ist als in 71 % aller Schweizer Gemeinden. Auch die Mieten mit 19,20 CHF pro m2 und Monat liegen unter dem Niveau der meisten Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 21,1 %, das entspricht rund 31'630 CHF. Das ist teurer als in 79 % aller Schweizer Gemeinden.
17,3 % der Bevölkerung sind unter 15 Jahre alt, 26,7 % sind 65 Jahre oder älter. Die Gesamtbevölkerung ist in den letzten fünf Jahren um 3,7 % gewachsen.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 3,46 %, was gemäss BFS als lockerer Markt eingestuft wird. Das deutet auf eine gewisse Auswahl an verfügbaren Wohnungen hin.
Mietpreise im Bereich CHF 17-21/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Laupen. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Laupen liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 17-21 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'250–1'450 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Laupen liegt typischerweise im Bereich CHF 5'600-6'300 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Laupen liegt typischerweise im Bereich CHF 5'600-7'300 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Laupen beträgt 21,1 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'630 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Laupen liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Laupen liegt der Zweitwohnungsanteil bei 10,2 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Laupen liegt der Median bei rund CHF 5'915 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Laupen farblich markiert.
Kostenlos · Keine Registrierung · Ergebnis in Sekunden
