Die wichtigsten Standort-Faktoren für Hasle bei Burgdorf auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Hasle bei Burgdorf ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 59 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 20 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2010 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 11 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 13 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Mit 5'384 CHF pro m2 liegt Hasle bei Burgdorf günstiger als in 83 % aller Schweizer Gemeinden. Die Mietpreise mit 18,20 CHF pro m2 und Monat sind ebenfalls günstiger als in 86 % aller Gemeinden.
Der Wohnungsmarkt gilt mit einer Leerwohnungsziffer von 0,66 % (2025) als knapp. Das bedeutet, dass freie Wohnungen nur begrenzt verfügbar sind.
Die Steuerbelastung liegt bei 21,3 % beziehungsweise CHF 31'912 für eine alleinstehende Person mit CHF 150'000 Bruttoeinkommen ohne Kirchensteuer, das ist höher als in 85 % aller Schweizer Gemeinden. Die Krankenkassenprämie im Standardmodell beträgt 463 CHF pro Monat für Erwachsene.
Die Gemeindefläche besteht zu 58 % aus Landwirtschaftsfläche, zu 33 % aus Wald und zu 9 % aus Siedlungsfläche. Im Umkreis gibt es zudem mehr unversiegelte Fläche als bei 46 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Gemeinde zählt 3'402 Einwohnerinnen und Einwohner, 17,8 % davon sind unter 15 Jahre alt und 20 % ab 65 Jahre. In den letzten 5 Jahren ist die Bevölkerung um 2,3 % gewachsen.
Mietpreise im Bereich CHF 16-20/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Hasle bei Burgdorf. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Hasle bei Burgdorf liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 16-20 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'150–1'400 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Hasle bei Burgdorf liegt typischerweise im Bereich CHF 5'100-5'700 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Hasle bei Burgdorf liegt typischerweise im Bereich CHF 4'900-6'300 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Hasle bei Burgdorf beträgt 21,3 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'912 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Hasle bei Burgdorf liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Hasle bei Burgdorf liegt der Zweitwohnungsanteil bei 9,8 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Hasle bei Burgdorf liegt der Median bei rund CHF 5'384 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Hasle bei Burgdorf farblich markiert.
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