Les facteurs clés du lieu pour Hasle bei Burgdorf en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Hasle bei Burgdorf est une commune à dominante de maisons individuelles : 59 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 20 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2010 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 11 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 13 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le prix d'achat se situe à 5'384 CHF par m2, ce qui est plus avantageux que dans 83 % des communes suisses. Le loyer moyen atteint 18,20 CHF par m2 et par mois, également plus bas que dans 86 % des communes suisses.
Le taux de logements vacants était de 0,66 % en 2025, ce qui correspond à un marché tendu. L'offre disponible est donc limitée.
Pour une personne seule avec un revenu brut de 150'000 CHF, la charge fiscale s'élève à 21,3 %, soit 31'912 CHF, sans impôt ecclésiastique. Cela reste plus élevé que dans 85 % des communes suisses.
La commune compte 3'402 habitants selon le relevé BFS STATPOP. La croissance démographique sur 5 ans s'élève à 2,3 %.
La surface communale se répartit en 58 % de terres agricoles, 33 % de forêt et 9 % de zone d'habitat. Dans les environs, la commune dispose de plus de surface non imperméabilisée que 46 % des communes suisses.
Des loyers dans la fourchette CHF 16-20/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Hasle bei Burgdorf. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Hasle bei Burgdorf se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 16-20 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'150–1'400 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Hasle bei Burgdorf se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'100-5'700 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Hasle bei Burgdorf se situe typiquement dans la fourchette CHF 4'900-6'300 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Hasle bei Burgdorf est de 21,3 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 31'912 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Hasle bei Burgdorf est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Hasle bei Burgdorf, la part de résidences secondaires est de 9,8 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Hasle bei Burgdorf, la médiane s'établit autour de CHF 5'384 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Hasle bei Burgdorf en couleur.
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