Die wichtigsten Standort-Faktoren für Oberdorf NW auf einen Blick.
Quelle: Eigene Auswertung öffentlicher CH-Immobiliendaten · April 2026 · Nettomiete exkl. NK
Auf der Suche nach deinem Wohnort in der Schweiz — oder interessiert an einem konkreten Inserat in Oberdorf NW?
Finde deinen idealen Wohnort oder analysiere ein Inserat kostenlos.
Lärm, Besonnung und ÖV-Erreichbarkeit unterscheiden sich innerhalb von Oberdorf NW stark — von Strasse zu Strasse. Prüfe eine konkrete Adresse:
Mietpreise im Bereich CHF 22-27/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Oberdorf NW. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Oberdorf NW liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 22-27 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'550–1'850 pro Monat als Netto-Kaltmiete — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Oberdorf NW liegt typischerweise im Bereich CHF 8'600-9'600 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Oberdorf NW liegt typischerweise im Bereich CHF 6'800-8'800 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Oberdorf NW beträgt 13,6 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 20'436 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Oberdorf NW liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Oberdorf NW liegt der Zweitwohnungsanteil bei 7,0 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Vergleich mit Nachbar-Gemeinden — Kaufpreis-Differenz zu Oberdorf NW farblich markiert.
Kostenlos · Keine Registrierung · Ergebnis in Sekunden
