Die wichtigsten Standort-Faktoren für Rumisberg auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · April 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Rumisberg ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 81 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 11 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2011 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 12 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 20 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Rumisberg zählt 493 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 2,3 % gewachsen.
Der Kaufpreis für Wohneigentum liegt bei 5'255 CHF pro m², das ist günstiger als in 85 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete beträgt 19 CHF pro m² und Monat und liegt damit ebenfalls unter dem Niveau der meisten Schweizer Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 21,7 %, das entspricht CHF 32'477. Damit ist die Steuerbelastung höher als in 93 % aller Schweizer Gemeinden.
21,7 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 17,4 % sind unter 15 Jahre alt. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 2,3 % gewachsen.
53 % der Fläche werden landwirtschaftlich genutzt, 38 % sind Wald und 8 % Siedlungsfläche. Im Umkreis der Gemeinde gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 40 % aller Schweizer Gemeinden.
Mietpreise im Bereich CHF 17-21/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Rumisberg. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Rumisberg liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 17-21 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'200–1'450 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Rumisberg liegt typischerweise im Bereich CHF 4'900-5'600 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Rumisberg liegt typischerweise im Bereich CHF 5'700-7'400 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Rumisberg beträgt 21,7 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 32'477 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Rumisberg liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Rumisberg liegt der Zweitwohnungsanteil bei 16,0 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Rumisberg liegt der Median bei rund CHF 5'255 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Rumisberg farblich markiert.
Kostenlos · Keine Registrierung · Ergebnis in Sekunden
