Die wichtigsten Standort-Faktoren für Brenzikofen auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Brenzikofen ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 55 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 24 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2006 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 7 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 20 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Kaufpreis für Wohneigentum liegt bei CHF 6'757 pro m2, das ist teurer als in 51 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete liegt bei CHF 21,70 pro m2 und Monat, teurer als in 50 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,53 %, was als ausgeglichener Markt eingestuft wird.
Die Steuerbelastung liegt bei 21,5 % beziehungsweise CHF 32'307 für eine alleinstehende Person mit CHF 150'000 Bruttoeinkommen, ohne Kirchensteuer. Das ist höher als in 90 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Gemeinde besteht zu 53 % aus landwirtschaftlicher Fläche, zu 37 % aus Wald und zu 10 % aus Siedlungsfläche. Im Umkreis gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 36 % aller Schweizer Gemeinden.
Brenzikofen zählt 534 Einwohner. Der Anteil der Personen ab 65 Jahren liegt bei 22,5 %, der Anteil der unter 15-Jährigen bei 18,4 %.
Mietpreise im Bereich CHF 19-24/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Brenzikofen. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Brenzikofen liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 19-24 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'400–1'650 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Brenzikofen liegt typischerweise im Bereich CHF 6'400-7'100 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Brenzikofen liegt typischerweise im Bereich CHF 5'400-7'000 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Brenzikofen beträgt 21,5 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 32'307 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Brenzikofen liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Brenzikofen liegt der Zweitwohnungsanteil bei 12,2 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Brenzikofen liegt der Median bei rund CHF 6'757 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Brenzikofen farblich markiert.
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