Les facteurs clés du lieu pour Ursy en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Ursy est une commune à dominante de maisons individuelles : 69 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 16 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2011 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 4 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 28 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le prix médian se situe à 6'619 CHF par m2, ce qui est moins cher que dans 52 % des communes suisses. C'est une donnée basée sur les annonces immobilières analysées par Immoskop.
Le taux de logements vacants n'est que de 0,23 % en 2025, ce qui correspond à un marché qualifié de tendu. De plus, le loyer moyen de 41,7 CHF par m2 et par mois est plus élevé que dans 97 % des communes suisses.
Pour une personne seule sans confession, avec un revenu brut de 150'000 CHF, la charge fiscale s'élève à 20,2 %, soit 30'346 CHF. Cela reste plus élevé que dans 60 % des communes suisses.
La commune compte 3'502 habitants, avec 22,3 % de personnes de moins de 15 ans et 15 % de 65 ans et plus. La croissance démographique sur 5 ans est de 7,1 %.
La commune elle-même se compose de 64 % de surface agricole, 25 % de forêt et 11 % de surface bâtie. Dans les environs, la part de surface non imperméabilisée est plus élevée que dans 52 % des communes suisses.
Des loyers dans la fourchette CHF 38-46/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Ursy. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Ursy se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 38-46 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 2'700–3'150 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Ursy se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'200-7'000 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Ursy se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'500-7'100 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Ursy est de 20,2 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 30'346 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Ursy est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Ursy, la part de résidences secondaires est de 6,9 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Ursy, la médiane s'établit autour de CHF 6'619 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Ursy en couleur.
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