Les facteurs clés du lieu pour Rue en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Rue est une commune à dominante de maisons individuelles : 72 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 15 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2011 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 5 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 20 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le prix d'achat se situe à 6'758 CHF par m², ce qui est plus élevé que dans 51 % des communes suisses. Le loyer moyen atteint 31,70 CHF par m² et par mois, plus élevé que dans 90 % des communes suisses.
La proportion de logements vacants s'élève à 1,41 % en 2025, ce qui correspond à un marché équilibré.
Pour une personne seule sans appartenance religieuse et un revenu brut de 150'000 CHF, la charge fiscale s'élève à 20,2 %, soit environ 30'346 CHF. Cela correspond à un niveau plus élevé que dans 60 % des communes suisses.
Pour un adulte avec le modèle standard, la prime mensuelle s'élève à 430 CHF, un montant moins élevé que dans 69 % des communes suisses.
Selon la statistique de superficie, 70 % de la surface est agricole, 19 % est boisée et 10 % est de la surface d'habitat. Dans les environs, la proportion de surface non imperméabilisée est supérieure à celle observée dans 52 % des communes suisses.
Des loyers dans la fourchette CHF 29-35/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Rue. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Rue se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 29-35 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 2'050–2'400 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Rue se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'400-7'100 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Rue se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'900-7'700 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Rue est de 20,2 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 30'346 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Rue est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Rue, la part de résidences secondaires est de 9,8 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Rue, la médiane s'établit autour de CHF 6'758 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Rue en couleur.
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