Les facteurs clés du lieu pour Attalens en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Attalens est une commune à dominante de maisons individuelles : 76 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 10 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2008 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 4 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 27 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le marché est tendu, avec un taux de logements vacants de seulement 0,25 % en 2025. Les prix sont également élevés : 8'071 CHF par m2 à l'achat et 22,4 CHF par m2 et par mois à la location.
La commune compte 3'693 habitants, avec 22,1 % d'enfants de moins de 15 ans et 14,9 % de personnes de 65 ans et plus. La population a augmenté de 3,7 % sur les 5 dernières années.
Pour une personne seule sans impôt ecclésiastique avec un revenu brut de 150'000 CHF, la charge fiscale est de 20,4 %, soit 30'566 CHF. Cela place Attalens parmi les communes plus chères que 60 % des communes suisses sur ce plan.
Selon la répartition du sol, 57 % du territoire est occupé par l'agriculture, 26 % par la forêt et 16 % par les zones d'habitat. Par ailleurs, la commune présente, dans son voisinage, plus de surface non imperméabilisée que 87 % des communes suisses.
La prime mensuelle pour un adulte en modèle standard est de 430 CHF, ce qui est moins cher que dans 69 % des communes suisses.
Des loyers dans la fourchette CHF 20-25/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Attalens. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Attalens se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 20-25 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'450–1'700 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Attalens se situe typiquement dans la fourchette CHF 7'600-8'500 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Attalens se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'900-8'900 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Attalens est de 20,4 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 30'566 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Attalens est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Attalens, la part de résidences secondaires est de 8,4 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Attalens, la médiane s'établit autour de CHF 8'071 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Attalens en couleur.
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