Les facteurs clés du lieu pour Auswil en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026
Auswil est une commune à dominante de maisons individuelles : 60 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 30 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2013 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 17 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 13 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le prix d'achat se situe à 4'176 CHF par m², ce qui est plus avantageux que dans 95 % des communes suisses.
Le taux de logements vacants était de 1,28 % en 2025, ce qui correspond à un marché équilibré selon les données disponibles.
Auswil compte 477 habitants selon le relevé BFS STATPOP.
Pour une personne seule sans impôt d'église et un revenu brut de 150'000 CHF, la charge fiscale s'élève à 21,1 %, soit environ 31'686 CHF. Ce niveau est plus élevé que dans 79 % des communes suisses.
Selon la statistique de superficie de l'BFS, 83 % de la surface est utilisée à des fins agricoles, 11 % est boisée et 6 % correspond à des zones d'habitat.
Des loyers dans la fourchette – constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Auswil. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Auswil se situe typiquement dans la fourchette CHF 3'900-4'400 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Auswil se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'000-6'400 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Auswil est de 21,1 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 31'686 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Auswil est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Auswil, la part de résidences secondaires est de 9,1 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Auswil, la médiane s'établit autour de CHF 4'176 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Auswil en couleur.
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