Les facteurs clés du lieu pour Greng en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Greng est une commune à dominante de maisons individuelles : 78 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 6 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2001 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 4 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 30 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le prix médian se situe à 7'613 CHF par m2, ce qui est plus élevé que dans 68 % des communes suisses.
Le marché est qualifié de tendu, la commune affichant un taux de logements vacants de 0 % en 2025.
Pour un revenu brut de 150'000 CHF, la charge fiscale s'élève à 15,8 %, un taux plus bas que dans 87 % des communes suisses. La prime d'assurance maladie standard pour un adulte est de 430 CHF par mois, également avantageuse par rapport à la majorité des communes suisses.
La commune compte 176 habitants, dont 17 % ont moins de 15 ans et 22,7 % ont 65 ans ou plus.
Selon la répartition du sol, 72 % de la surface communale est agricole, 15 % est de la zone bâtie et 10 % est boisée. Aux alentours, la part de surface non imperméabilisée est plus élevée que dans 84 % des communes suisses.
Des loyers dans la fourchette CHF 20-24/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Greng. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Greng se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 20-24 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'400–1'650 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Greng se situe typiquement dans la fourchette CHF 7'200-8'000 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Greng se situe typiquement dans la fourchette CHF 7'900-10'200 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Greng est de 15,8 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 23'759 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Greng est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Greng, la part de résidences secondaires est de 15,7 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Greng, la médiane s'établit autour de CHF 7'613 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Greng en couleur.
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