Les facteurs clés du lieu pour Roggenburg en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Roggenburg est une commune à dominante de maisons individuelles : 81 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 12 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 1971 est inférieur à la moyenne suisse (1991). 58 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 6 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Roggenburg zählt 246 Einwohner gemäss BFS STATPOP. Die Bevölkerung ist in den letzten fünf Jahren um 11,8 % zurückgegangen.
Sowohl Kauf- als auch Mietpreise liegen deutlich unter dem Schweizer Durchschnitt: Der Kaufpreis von 4'846 CHF pro m² ist günstiger als in 90 % aller Gemeinden, die Miete von 12,40 CHF pro m² und Monat günstiger als in 99 %. Allerdings ist der Markt mit einer Leerwohnungsziffer von 0 % knapp.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 21,4 %, das entspricht 32'144 CHF. Damit ist Roggenburg teurer als in 87 % aller Schweizer Gemeinden.
26,8 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 8,5 % sind unter 15 Jahre alt. Diese Zahlen stammen aus der BFS STATPOP.
Im Umkreis der Gemeinde gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 71 % aller Schweizer Gemeinden, gemessen über die Umgebung und nicht über die Flächenaufteilung der Gemeinde selbst. Innerhalb der Gemeinde macht der Wald 47 % und die Landwirtschaft 49 % der Fläche aus, während der Siedlungsanteil 4 % beträgt.
Des loyers dans la fourchette CHF 11-14/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Roggenburg. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Roggenburg se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 11-14 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 800–950 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Roggenburg se situe typiquement dans la fourchette CHF 4'600-5'100 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Roggenburg se situe typiquement dans la fourchette CHF 4'700-6'100 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Roggenburg, la médiane s'établit autour de CHF 4'846 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Roggenburg en couleur.
Gratuit · Sans inscription · Résultat en secondes
