Les facteurs clés du lieu pour Burg im Leimental en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Burg im Leimental est une commune à dominante de maisons individuelles : 82 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 10 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 1972 est inférieur à la moyenne suisse (1991). 60 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 10 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le prix d'achat se situe à 6'793 CHF par m², ce qui est plus élevé que dans 52 % des communes suisses. Le loyer, lui, est de 17,70 CHF par m² et par mois, plus bas que dans 89 % des communes.
Le taux de logements vacants était de 0 % en 2025, ce qui correspond à un marché qualifié de tendu. L'offre disponible est donc restreinte.
Pour une personne seule sans confession, avec un revenu brut de 150'000 CHF, la charge fiscale est de 22,1 %, soit 33'148 CHF. C'est plus élevé que dans 97 % des communes suisses.
La commune compte 286 habitants, avec 22 % de personnes de 65 ans et plus et 15,4 % de moins de 15 ans. La population a augmenté de 3,6 % sur 5 ans.
La surface communale est composée à 81 % de forêt, à 13 % de terres agricoles et à 6 % de zones d'habitat. Dans les environs, la part de surface non imperméabilisée est plus élevée que dans 62 % des communes suisses.
Des loyers dans la fourchette CHF 16-20/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Burg im Leimental. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Burg im Leimental se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 16-20 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'150–1'350 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Burg im Leimental se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'400-7'200 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Burg im Leimental se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'500-7'200 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Burg im Leimental est de 22,1 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 33'148 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Burg im Leimental est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Burg im Leimental, la part de résidences secondaires est de 15,2 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Burg im Leimental, la médiane s'établit autour de CHF 6'793 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Burg im Leimental en couleur.
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