Les facteurs clés du lieu pour Marly en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Marly est une commune à dominante de maisons individuelles : 62 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 14 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2011 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 5 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 16 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Kaufpreis pro m2 liegt bei 6'906 CHF, was Marly teurer macht als 55 % aller Schweizer Gemeinden. Bei Mieten liegt der Quadratmeterpreis von 23,5 CHF im Monat sogar über dem Niveau von 66 % aller Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 21,4 %, das entspricht 32'103 CHF. Damit liegt Marly teurer als 87 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,96 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das deutet auf ein begrenztes Angebot an verfügbaren Wohnungen hin.
20,5 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, während 18,5 % unter 15 Jahre alt sind. In den letzten fünf Jahren wuchs die Bevölkerung um 13,6 %.
Im Umkreis von Marly gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 8 % aller Schweizer Gemeinden, was Marly in diesem Vergleich eher niedrig einordnet. Innerhalb der Gemeinde selbst machen Wald 29 %, Landwirtschaft 32 % und Siedlungsfläche 34 % aus.
Des loyers dans la fourchette CHF 21-26/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Marly. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Marly se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 21-26 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'500–1'800 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Marly se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'500-7'300 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Marly se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'100-7'900 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Marly est de 21,4 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 32'103 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Marly est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Marly, la part de résidences secondaires est de 12,3 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Marly, la médiane s'établit autour de CHF 6'906 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Marly en couleur.
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