Key location factors for Hemmiken at a glance.
Source: third-party market data · July 2026 · asking rents from listings
Hemmiken is predominantly a single-family housing area: 65 % of residential buildings are single-family homes, 20 % have 2 units.
The median build year 1958 is below the Swiss average (1991). 73 % of buildings date from before 1980.
Heat pumps are recorded in 6 % of updated GWR entries (from 2015).
Taxes, health insurance, housing costs and commute times — for every Swiss municipality.
Hemmiken zählt 263 Einwohner gemäss BFS STATPOP. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 3.1 % gewachsen.
Der Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 6'239 CHF pro m2 und ist günstiger als in 63 % aller Schweizer Gemeinden. Die Mieten von 21.4 CHF pro m2 und Monat sind günstiger als in 53 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das Angebot an verfügbaren Wohnungen ist entsprechend eingeschränkt.
Die Steuerbelastung liegt bei 22 % beziehungsweise CHF 32'981 für ein Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) und ist teurer als in 96 % aller Schweizer Gemeinden. Die Krankenkassenprämie beträgt CHF 492 pro Monat für Erwachsene im Standardmodell, teurer als in 70 % aller Gemeinden.
29.3 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 16 % sind unter 15 Jahre alt. Der Anteil an Personen mit Tertiärabschluss liegt bei 30 %, gegenüber einem Schweizer Mittel von rund 35 %.
Rents in the range of CHF 19-24/m²/mo. serve as a reference value for market-rate listings in Hemmiken. Individual listings may vary significantly depending on location, condition, and floor.
Rental prices in Hemmiken are currently typically in the range CHF 19-24 per m² per month (range depending on location, condition and floor). A 70 m² apartment thus comes to roughly CHF 1,400–1,600 per month — the effective market range starts lower for small apartments and rises disproportionately for large ones.
The m² price for owner-occupied apartments in Hemmiken is typically in the range CHF 5'900-6'600 per m². The actual range depends heavily on location, year built, finish standard and views.
The m² price for houses in Hemmiken is typically in the range CHF 5'000-6'500 per m² (defensive range ±12 %). House prices vary considerably depending on plot size, buildability and micro-location within the municipality — a direct m² comparison serves only as an initial orientation.
A first reference point is the local price per square metre: in Hemmiken the median is around CHF 6'239 per m² for condominiums. A realistic estimate also factors in location, year of construction, condition, fit-out quality and view. How the price compares with other municipalities is shown by the Immoskop municipality comparison: all 2’110 municipalities by housing costs, taxes and health insurance premiums — as guidance, not a substitute for an official or bank-verified valuation.
Municipalities nearby, ordered by driving time — purchase price difference to Hemmiken colour-coded.
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