Les facteurs clés du lieu pour Hemmiken en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Hemmiken est une commune à dominante de maisons individuelles : 65 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 20 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 1958 est inférieur à la moyenne suisse (1991). 73 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 6 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le marché est tendu, avec une leerwohnungsziffer de 0 % en 2025, ce qui correspond à un marché knapp. Les disponibilités sont donc limitées.
Le prix d'achat d'un logement se situe à 6'239 CHF/m², ce qui est moins cher que dans 63 % des communes suisses. Les loyers, à 21,4 CHF/m² par mois, sont également moins chers que dans 53 % des communes suisses.
Pour une personne célibataire avec un revenu brut de 150'000 CHF, sans impôt ecclésiastique, la charge fiscale s'élève à environ 22 %, soit 32'981 CHF. Cela place Hemmiken parmi les communes les plus chères sur ce plan, plus élevée que dans 96 % des communes suisses.
La prime mensuelle standard pour un adulte est de 492 CHF, ce qui est plus élevé que dans 70 % des communes suisses.
La commune compte 263 habitants. La part des personnes de 65 ans et plus est de 29,3 %, celle des moins de 15 ans de 16 %.
Des loyers dans la fourchette CHF 19-24/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Hemmiken. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Hemmiken se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 19-24 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'400–1'600 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Hemmiken se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'900-6'600 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Hemmiken se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'000-6'500 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Hemmiken, la médiane s'établit autour de CHF 6'239 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Hemmiken en couleur.
Gratuit · Sans inscription · Résultat en secondes
