Key location factors for Wahlen b. Laufen at a glance.
Source: third-party market data · July 2026 · asking rents from listings
Wahlen b. Laufen is predominantly a single-family housing area: 78 % of residential buildings are single-family homes, 9 % have 2 units.
The median build year 1987 is close to the Swiss average (1991). 43 % of buildings date from before 1980.
Heat pumps are recorded in 9 % of updated GWR entries (from 2015).
Taxes, health insurance, housing costs and commute times — for every Swiss municipality.
Der Median liegt bei 6'498 CHF pro m2, damit ist Wahlen günstiger als 56% aller Schweizer Gemeinden. Zum Mietniveau liegen 20.8 CHF pro m2 und Monat vor, ebenfalls günstiger als in 60% der Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer liegt 2025 bei 0.78%, was als knapper Markt eingestuft wird. Das verfügbare Angebot an Mietwohnungen ist entsprechend eingeschränkt.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 21.2%, das entspricht 31'809 CHF und ist teurer als in 82% aller Schweizer Gemeinden. Die Krankenkassenprämie im Standardmodell liegt bei 492 CHF im Monat, teurer als in 70% aller Gemeinden.
Von den 1'592 Einwohnern sind 19.2% unter 15 Jahre und 19.9% ab 65 Jahre alt. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 8.6% gewachsen.
Im Umkreis gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 39% aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst machen Landwirtschaft 54% und Wald 34% der Fläche aus, Siedlungsfläche macht 12% aus.
Rents in the range of CHF 19-23/m²/mo. serve as a reference value for market-rate listings in Wahlen b. Laufen. Individual listings may vary significantly depending on location, condition, and floor.
Rental prices in Wahlen b. Laufen are currently typically in the range CHF 19-23 per m² per month (range depending on location, condition and floor). A 70 m² apartment thus comes to roughly CHF 1,350–1,550 per month — the effective market range starts lower for small apartments and rises disproportionately for large ones.
The m² price for owner-occupied apartments in Wahlen b. Laufen is typically in the range CHF 6'100-6'900 per m². The actual range depends heavily on location, year built, finish standard and views.
The m² price for houses in Wahlen b. Laufen is typically in the range CHF 5'400-7'000 per m² (defensive range ±12 %). House prices vary considerably depending on plot size, buildability and micro-location within the municipality — a direct m² comparison serves only as an initial orientation.
A first reference point is the local price per square metre: in Wahlen b. Laufen the median is around CHF 6'498 per m² for condominiums. A realistic estimate also factors in location, year of construction, condition, fit-out quality and view. How the price compares with other municipalities is shown by the Immoskop municipality comparison: all 2’110 municipalities by housing costs, taxes and health insurance premiums — as guidance, not a substitute for an official or bank-verified valuation.
Municipalities nearby, ordered by driving time — purchase price difference to Wahlen b. Laufen colour-coded.
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