Die wichtigsten Standort-Faktoren für Radelfingen auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Radelfingen ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 56 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 28 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2011 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 1 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 13 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Mit 5'820 CHF pro m² liegt der Kaufpreis günstiger als in 73 % aller Schweizer Gemeinden. Auch die Mietpreise mit 20,2 CHF pro m² und Monat liegen unter dem Niveau der meisten Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0,46 % (Stand 2025), was als knapper Markt eingestuft wird. Das Angebot an verfügbaren Wohnungen ist entsprechend begrenzt.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 20,9 %, was 31'348 CHF entspricht. Das ist höher als in 74 % aller Schweizer Gemeinden.
Radelfingen zählt 1'285 Einwohner, die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 0,2 % zurückgegangen. Der Anteil der unter 15-Jährigen liegt bei 18,8 %, der Anteil der ab 65-Jährigen bei 20,9 %.
Im Umkreis von Radelfingen gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 84 % aller Schweizer Gemeinden. Dabei geht es um die Umgebung im Umkreis, nicht um die Flächenaufteilung der Gemeinde selbst, die zu 57 % aus Landwirtschaft und zu 31 % aus Wald besteht.
Mietpreise im Bereich CHF 18-22/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Radelfingen. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Radelfingen liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 18-22 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'300–1'550 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Radelfingen liegt typischerweise im Bereich CHF 5'500-6'200 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Radelfingen liegt typischerweise im Bereich CHF 5'400-7'000 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Radelfingen beträgt 20,9 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'348 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Radelfingen liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Radelfingen liegt der Zweitwohnungsanteil bei 11,4 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Radelfingen liegt der Median bei rund CHF 5'820 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Radelfingen farblich markiert.
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