Die wichtigsten Standort-Faktoren für Treiten auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Treiten ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 60 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 20 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2011 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 0 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 18 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Wohneigentum kostet im Schnitt 5'637 CHF pro m2, was günstiger ist als in 77 % aller Schweizer Gemeinden. Mieten liegen bei 18,70 CHF pro m2 und Monat, ebenfalls günstiger als in den meisten anderen Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für eine alleinstehende Person ohne Kirchensteuer bei 19,8 %, das entspricht rund 29'711 CHF. Damit liegt Treiten im teureren Bereich verglichen mit 56 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,68 %, was als ausgeglichener Markt eingestuft wird.
23,6 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 12,6 % sind unter 15 Jahre alt. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 4,1 % gewachsen.
Im Umkreis von Treiten gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 40 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst entfallen 72 % der Fläche auf Landwirtschaft und 16 % auf Wald.
Mietpreise im Bereich CHF 17-21/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Treiten. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Treiten liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 17-21 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'200–1'400 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Treiten liegt typischerweise im Bereich CHF 5'300-6'000 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Treiten liegt typischerweise im Bereich CHF 5'100-6'600 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Treiten beträgt 19,8 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 29'711 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Treiten liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Treiten liegt der Zweitwohnungsanteil bei 15,3 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Treiten liegt der Median bei rund CHF 5'637 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Treiten farblich markiert.
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