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Wohnortprofil & Immobilienpreise
1352 Agiez (VD)

Standort-Score
SteuernZweit-Whg.AutoÖVKKBildung

Wohnortprofil

Die wichtigsten Standort-Faktoren für Agiez auf einen Blick.

i
Steuerbelastung
21,1 %
↑ Über CH-Median
Effektive Steuerbelastung — rund CHF 31'718 bei einem Einkommen von CHF 150'000.
CH-Median 19,8 %
8 % 16,5 % 25 %
Alleinstehend, ohne Kirchensteuer · ESTV 2025
i
Zweitwohnungen
13,9 %
✓ Kein ZWG
Anteil Zweitwohnungen am Wohnungsbestand (166 Wohnungen total). Unter der 20%-Grenze — keine Zweitwohnungsbeschränkung.
20 %-Grenze
0 % 30 % 60 %
Erstwohnungsanteil 86.14 % · ARE 2025
i
ÖV-Pendelzeit
Yverdon-les-BainsVD35 Min
Lausanne VD 58 Min
Genève GE 101 Min
Bern BE 136 Min
Morgenspitze · NPVM 2023
i
Auto-Pendelzeit
Lausanne VD 30 Min
Bern BE 57 Min
Genève GE 72 Min
Normalverkehr · NPVM 2023
i
KK-Prämie
CHF 507
↑ Teure Region
Monatsprämie Erwachsene (Standardmodell). CHF 507 / Monat.
CH-Median ca. CHF 450
CHF 300 CHF 450 CHF 600
KindCHF 136 JungCHF 352
BAG Priminfo 2026 · Standardmodell · CHF 300 Franchise
372 Einwohner
i
Bevölkerungsstruktur
Kinder
24,5 %
Senioren 65+
15,9 %
Ausländer
16,4 %
Wachstum 5 J.
+4,8 %
STATPOP 2024 · BFS
i
Bildungsumfeld
38 %
≈ Durchschnittlich
Tertiärstufe · CH Ø 35 %
Tertiärstufe
38 %
Sekundarstufe II
48 %
Obligatorisch
14 %
BFS Strukturerhebung 2023

Immobilienpreise

Kauf Wohnung
CHF 6'100-6'800
pro m² · Median
Bandbreite: CHF 3'100–14'100 /m²
Kauf Haus
CHF 6'100-7'900
pro m² · Median
Hauspreise variieren stark je nach Grundstück, Überbaubarkeit und Lage innerhalb der Gemeinde.

Quelle: Eigene Auswertung öffentlicher CH-Immobiliendaten · April 2026

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Was bedeuten diese Preise?

Mietpreise im Bereich – gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Agiez. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.

Preise & Standort in Agiez — Schnellantworten

Was kostet eine Eigentumswohnung in Agiez pro m²?

Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Agiez liegt typischerweise im Bereich CHF 6'100-6'800 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.

Was kostet ein Einfamilienhaus in Agiez?

Der Quadratmeterpreis für Häuser in Agiez liegt typischerweise im Bereich CHF 6'100-7'900 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.

Wie hoch ist die Steuerbelastung in Agiez?

Die effektive Steuerbelastung in Agiez beträgt 21,1 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'718 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Agiez liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.

Gibt es in Agiez eine Zweitwohnungsbeschränkung?

Nein — in Agiez liegt der Zweitwohnungsanteil bei 13,9 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.

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