Les facteurs clés du lieu pour Hagneck en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Hagneck est une commune à dominante de maisons individuelles : 85 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 5 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2005 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 0 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 27 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 6'850 CHF pro m² und ist damit teurer als in 54 % aller Schweizer Gemeinden. Die Mieten hingegen sind mit 18,30 CHF pro m² und Monat günstiger als in 85 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,53 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das Angebot an verfügbaren Wohnungen ist entsprechend begrenzt.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 20,2 %, das entspricht 30'276 CHF und ist teurer als in 60 % aller Gemeinden. Die Krankenkassenprämie im Standardmodell für Erwachsene beträgt 463 CHF pro Monat, teurer als in 54 % aller Gemeinden.
Im Umkreis von Hagneck gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 84 % aller Schweizer Gemeinden, zudem liegt ein Grossee in der Nähe. Innerhalb der Gemeinde selbst macht die Landwirtschaft 57 % der Fläche aus, Siedlungsfläche 17 % und Wald 11 %.
Hagneck zählt 436 Einwohner, der Anteil der unter 15-Jährigen liegt bei 19 %, der Anteil der ab 65-Jährigen bei 22,7 %. Der Bevölkerungsanteil hat sich in den letzten fünf Jahren um 5,8 % verändert.
Des loyers dans la fourchette CHF 16-20/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Hagneck. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Hagneck se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 16-20 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'200–1'400 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Hagneck se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'500-7'200 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Hagneck se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'900-7'600 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Hagneck est de 20,2 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 30'276 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Hagneck est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Hagneck, la part de résidences secondaires est de 5,8 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Hagneck, la médiane s'établit autour de CHF 6'850 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Hagneck en couleur.
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