Les facteurs clés du lieu pour Grangettes en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Grangettes est une commune à dominante de maisons individuelles : 66 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 13 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2008 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 5 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 25 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le prix d'achat des logements de 6'127 CHF par m² et le loyer de 20,60 CHF par m² et par mois sont plutôt avantageux par rapport à d'autres communes suisses. En revanche, la charge fiscale y est plus élevée que dans la majorité des communes suisses.
Le taux de logements vacants était de 0 % en 2025, ce qui correspond à un marché qualifié de tendu. L'offre disponible est donc limitée.
La commune compte 212 habitants, avec 29,2 % de personnes de moins de 15 ans et 10,8 % de personnes de 65 ans et plus. La population a diminué de 4,5 % sur les cinq dernières années.
La prime moyenne pour un adulte en modèle standard est de 430 CHF par mois, ce qui est plus bas que dans 69 % des communes suisses.
Le territoire de la commune se compose à 69 % de surfaces agricoles, 25 % de forêt et 5 % de surface d'habitat. Dans les environs, la part de surface non imperméabilisée est plus élevée que dans 62 % des communes suisses.
Des loyers dans la fourchette CHF 18-23/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Grangettes. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Grangettes se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 18-23 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'350–1'550 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Grangettes se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'800-6'500 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Grangettes se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'200-6'700 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Grangettes est de 21,0 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 31'517 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Grangettes est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Grangettes, la part de résidences secondaires est de 12,0 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Grangettes, la médiane s'établit autour de CHF 6'127 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Grangettes en couleur.
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