Les facteurs clés du lieu pour Koppigen en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Koppigen est une commune à dominante de maisons individuelles : 68 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 12 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2010 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 3 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 16 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le prix se situe autour de 5'273 CHF par m², ce qui est moins cher que dans 84 % des communes suisses.
Non, avec un taux de logements vacants de 1,35 % en 2025, le marché est considéré comme équilibré. Le loyer moyen est de 19,20 CHF par m² et par mois.
Pour une personne seule avec un revenu brut de 150'000 CHF, sans impôt ecclésiastique, la charge s'élève à 20,7 %, soit 31'122 CHF. C'est plus élevé que dans 69 % des communes suisses.
La commune compte 2'281 habitants, dont 16,9 % ont moins de 15 ans et 25,3 % ont 65 ans ou plus. La croissance démographique sur 5 ans est de 9,6 %.
59 % de la surface est consacrée à l'agriculture, 23 % à la forêt et 17 % à l'habitat. Dans le périmètre autour de la commune, la part de surface non imperméabilisée est toutefois plus faible que dans 73 % des communes suisses.
Des loyers dans la fourchette CHF 17-21/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Koppigen. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Koppigen se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 17-21 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'250–1'450 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Koppigen se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'000-5'600 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Koppigen se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'100-6'600 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Koppigen est de 20,7 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 31'122 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Koppigen est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Koppigen, la part de résidences secondaires est de 8,4 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Koppigen, la médiane s'établit autour de CHF 5'273 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Koppigen en couleur.
Gratuit · Sans inscription · Résultat en secondes
