Les facteurs clés du lieu pour Champoz en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · avril 2026 · loyers proposés dans les annonces
Champoz est une commune à dominante de maisons individuelles : 79 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 15 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2010 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 0 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 11 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Champoz zählt 150 Einwohnerinnen und Einwohner gemäss BFS STATPOP. Damit handelt es sich um eine kleine Gemeinde.
Die Leerwohnungsziffer liegt 2025 bei 1,05 %, was als ausgeglichener Markt eingestuft wird. Die Mieten liegen bei 27,4 CHF pro m² und Monat, was teurer ist als in 82 % aller Schweizer Gemeinden.
Für eine alleinstehende Person mit 150'000 CHF Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung ohne Kirchensteuer bei 20,9 %, entsprechend 31'404 CHF. Das ist teurer als in 74 % aller Schweizer Gemeinden.
Laut Arealstatistik des BFS sind 49 % der Fläche Wald, 48 % Landwirtschaftsfläche und 3 % Siedlungsfläche. Die Umgebung weist zudem mehr unversiegelte Fläche auf als bei 71 % aller Schweizer Gemeinden.
Der Zweitwohnungsanteil liegt bei 32,63 %, Champoz gilt gemäss Zweitwohnungsgesetz als Tourismusgemeinde der Stufe 1.
Des loyers dans la fourchette CHF 25-30/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Champoz. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Champoz se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 25-30 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'750–2'050 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Champoz se situe typiquement dans la fourchette CHF 4'000-4'500 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Champoz se situe typiquement dans la fourchette CHF 4'200-5'500 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Champoz est de 20,9 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 31'404 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Champoz est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Oui — à Champoz, la part de résidences secondaires est de 32,6 %, au-dessus du seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires s'applique et la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte (obligation de résidence principale pour les nouvelles constructions, exceptions pour les logements anciens). Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Champoz, la médiane s'établit autour de CHF 4'264 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Champoz en couleur.
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