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Prix immobiliers & profil du lieu
1024 Ecublens (VD)

Prix actuels du marché pour la location & l'achat d'appartements et maisons

Achat (appartement)

CHF 10'800–12'000

par m² · médiane

Fourchette: CHF 5'400–24'800 /m²

Achat (maison)

CHF 9'400–12'100

par m² · médiane

Les prix des maisons varient fortement selon le terrain, la constructibilité et l'emplacement au sein de la commune.

Source: Analyse propre de données immobilières publiques suisses · avril 2026

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Profil du lieu Ecublens VD

Ce qui fait la qualité d'une commune ne se résume pas aux prix de l'immobilier. Voici les facteurs clés du lieu pour Ecublens VD.

Charge fiscale i

20,1 %

Charge fiscale effective — environ CHF 30 207 pour un revenu de CHF 150 000.

Médiane CH 19,8 %

8 % 16,5 % 25 %

Célibataire, sans impôt ecclésiastique · AFC 2025

Résidences secondaires i

9,3 %

Part des résidences secondaires dans le parc de logements (6 213 logements au total). Sous le seuil de 20 % — pas de restriction.

Seuil 20 %

0 % 30 % 60 %

Part des résidences principales 90,75 % · ARE 2025

Bientôt disponible

Qualité de vie à votre adresse

Le bruit, l'ensoleillement et l'accessibilité TP varient fortement au sein de Ecublens VD — rue par rue. Vérifiez une adresse précise:

Bruit routier (OFEV) Ensoleillement Transports publics

Que signifient ces prix?

Des loyers dans la fourchette – constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Ecublens VD. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.

Prix & lieu à Ecublens VD — réponses rapides

Combien coûte un appartement en propriété à Ecublens VD par m² ?

Le prix au m² pour les appartements en propriété à Ecublens VD se situe typiquement dans la fourchette CHF 10'800–12'000 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.

Combien coûte une maison individuelle à Ecublens VD ?

Le prix au m² pour les maisons à Ecublens VD se situe typiquement dans la fourchette CHF 9'400–12'100 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.

Quelle est la charge fiscale à Ecublens VD ?

La charge fiscale effective à Ecublens VD est de 20,1 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150 000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 30 207 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Ecublens VD est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.

Y a-t-il des restrictions sur les résidences secondaires à Ecublens VD ?

Non — à Ecublens VD, la part de résidences secondaires est de 9,3 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.